融資の際の担保いろいろ

融資の際は、担保を求められることもありますし、担保についても知っておきたいところです。

川北英貴著「銀行からの融資完全マニュアル」(すばる舎)を参考として。

目次

融資になぜ担保が求められるか

銀行が融資するにあたっては、担保を求めることがあります。

銀行としては、担保を取っておくことができれば、万が一借り手が返済できなくなった場合に、その担保不動産を差し押さえて売却することができます。

売却することができれば、回収できなかった金額を軽減することができます。

不動産以外の担保いろいろ

担保というと、不動産をイメージしがちですが、定期預金や有価証券などもあります。

最近では、在庫、売掛金、機械などを担保とした融資商品も出てきています。

  1. 不動産
    土地→実勢価格(相続税評価額、公示地価、基準地価ベース)×掛け目約70%
    建物→再調達価格×掛け目約50%
  2. 預金
    定期預金、定期積金が中心
    経営者個人名義の預金でも可能な場合あり
  3. 有価証券
    上場株、社債、国債など
    ※上場株式×掛け目約50%
    ※国債等×掛け目約95%

この記事が気に入ったら
いいね または フォローしてね!

  • URLをコピーしました!
目次